中金发布研报称，上调恒隆地产（00101）目标价8%至8港元，维持“跑赢行业”评级。主要反映中金对该公司盈利预测保持不变。中金预计公司2025年底净负债率或较2024年底的33.4%有所上行、但维持40%以下水平。 中金指，内地商场经营压力或现缓释讯号。恒隆地产在内地商场去年以来零售额持续承压，全年同比减14%、2024年第四季单季跌11%；随着大陆消费环境整体向好、同时重奢消费外流压力减弱，中金预期今年年初以来公司内地商场组合零售额跌幅或较去年四季有所收窄，次高端商场表现优于上海外优质高端项……

麟评居住大数据研究院近日发布的报告显示，2025年5月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.37元/㎡/月，环比下跌0.32%，连续9个月下降；同比下跌1.14%，连续19个月下滑。整体来看，前5月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.54元/㎡/月，较2024年租金水平下降1.12%。 报告指出，受就业环境、收入预期下降等因素影响，居民住房消费能力下降。另一方面，随着保障性租赁住房供应的增加，对市场化的租赁市场有一定冲击。麟评居住大数据研究院认为，随着应届毕业生入市，5、6月租赁活跃度有望增……

近日，任城区济阳街道龙行社区组织志愿者开展“指尖跃动 健康同行”老年手指操活动。 活动现场，社区志愿者耐心讲解手指操的动作要领，分解每一个动作，手把手指导老人练习。老人们跟着节奏活动手指、手腕，现场氛围温馨融洽。简单易学的手指操，不仅能锻炼手部灵活性，还能促进血液循环，预防老年疾病。 此次活动，不仅丰富了老年人的精神文化生活，为她们提供了一个交流互动的平台，更重要的是让老人们认识到了健康养生的新方式。未来，龙行社区将继续关注老年人需求，举办更多丰富多样的活动，为老人们的幸福生活助力。 （通讯员……

来源：环球网 【环球网快讯】据路透社等媒体10日最新消息，美国国务院发言人塔米·表示，美国国务卿鲁比奥当地时间9日与巴基斯坦陆军参谋长穆尼尔通话，敦促巴印双方缓和紧张局势。 布鲁斯说，鲁比奥敦促巴基斯坦和印度双方寻找缓和局势的办法，并表示美国愿协助双方开启建设性对话，以避免未来再次发生冲突。 同样报道此次通话的美国有线电视新闻网（CNN）称，这是鲁比奥在与巴基斯坦或印度官员的通话记录中首次提到美国提供相关协助的说法。 巴基斯坦军方官员10日表示，巴军方启动代号为“铜墙铁壁”的军事行动，回应印军……

直播吧4月24日讯 Relevo报道，若新赛季出场时间没有增加，恩德里克或考虑租借离开皇马。 对于18岁的恩德里克而言，这绝非一个轻松的赛季。尽管早已预料到皇马处子赛季出场时间有限，但现实比预期更为残酷。据Relevo获悉，若2025-26赛季仍延续现状，这位巴西新星不排除暂时离开伯纳乌的可能，数月前他已向俱乐部传达这一意向。 虽然近期地位有所提升，但636分钟的总出场时间仍位列一线队倒数第二，仅高于膝伤初愈的阿拉巴（554分钟）。双重困境令他倍感挫折：不仅机会稀缺，即便表现出色（7粒进球、每……

直播吧5月18日讯据迪马济奥报道称，尤文也加入戴维的免签竞争战。 随着赛季临近尾声，尤文已经开始着手为夏季转会窗口做准备。 在尤文高层关注的球员名单中，包括了乔纳森-戴维，这位2000年出生的前锋在本周已宣布将离开里尔。 据悉，尤文方面最近几个小时内已经进行了初步接触，以了解戴维的薪资要求和转会条件。他将在合同到期后以自由球员身份离队。 除了尤文，那不勒斯和国际米兰也都对这位加拿大前锋保持关注。……

近两年，迷你主机在市场上越来越吃香，越来越多的消费者逐渐青睐这一电脑品类。不得不说，迷你主机要更加的小巧精致，所占用的空间也更小，并且在性能、使用方面也完全能够满足用户的高要求。如果大家也有这方面的需求，那么今天就为大家推荐铭凡旗下UM Plus系列的两款新品：铭凡UM870Plus和铭凡UM760 Plus。 铭凡UM870Plus和铭凡UM760 Plus在外观上都拥有高颜值的设计，质感拉满。将其摆放在电脑桌上，绝对是一个让所有人都非常满意的桌搭。而且还有很重要的一点，就是非常省空间。 强……

图片 自从DeepSeek火了之后，围绕这个AI的各种生意就成为大热门，前段时间雷科技的一篇文章就提到过，在小红书、抖音等平台上教你如何用DeepSeek的教程已然泛滥成灾，只是数量繁多的教程其实大多高度相似，并没有太大的用处。不过这些教程至少大部分都不收钱，即使要你关注或是加入群聊领取，回头觉得没用也是可以“反悔”的。而且就算是收费的教程，一般价格也贵不到哪去，大家被“割韭菜”了也可以及时止损，但是与这些“虚拟服务”相比，DeepSeek的“实体周边”可就贵多了，如果你不小心被坑，就会成为真……

1月20日，凌空天行在成都举办了“云行”4马赫的超音速飞机发布会，揭开了下一代超音速飞机验证机“窜天石猴”的神秘面纱，与之前公布的超音速飞机相比，这次在多个方面进行了改进，鸭翼已经消失，垂尾从背部移到了机腹，正在越来越接近2026年将要进行的首飞状态！ 值得注意的是，美国Hermeus公司也在从事与凌空天行类似的飞行器研发，不过从2022年突破TBCC发动机切换后已进行了使用新版TBCC的Quarterhorse试飞，这边则是中国凌空天行雄心勃勃的验证机飞行计划！双方已进入了决赛圈，到底谁能胜……

董事长、副董事长固定薪酬分别为80万元/年、30万元/年，这是嘉应制药新一届董事会在上任即将满三个月后调整的公司高管薪酬方案，对比2023年部分高管报酬有所增长，嘉应制药作出这一决定的因素之一便是结合公司的实际运营情况。 近年来，嘉应制药扭转了此前的亏损局面，但利润规模已无法与十年前的水平相比，2023年净利润再次同比下滑超过20%。嘉应制药将固精参茸丸作为大品种策略的突破口，将销售工作交由经销商具体负责，销售规范问题引投资者关注，且从现有销售规模来看，一款固精参茸丸，难以撑起整个嘉应制药业绩……